杨东旭也诧异的看了过去，大德地产虽然从来没有🌽被他当成竞争对手。毕竟拥有庞大底蕴的飓风建筑未来十几年发展不会出错，会步步都踩在风口上，没理由怕这个后起之秀。
但不代表杨东旭对🙱于大德地产不关注，🞴😓集合了一部分港资加上自己身价，又重新抱了一个粗大腿的富德海这几年发展的很迅速。
大德地💄产也有数百亿的身家，看上去比飓风建筑发展还要迅猛。但⚝这数百亿的身家可并不是实实在在的资产，而是超宇60📣%都是负债。
也就是目前国内地房地产最流行玩的借鸡生蛋这一套。而这一套只要关系到位可以玩🗸的很溜，但很多钱看似拿到的容易，但用起来却不是那么随心所欲的。
毕竟🃬🚴🗦银行可以大方的带钱给🝊你，但没有一家银行会喜欢自己贷出去的钱成为🞦死账，又或者被贷款的对象破产的。
因此大德地产虽然可以不断的从银行拿钱发展自己，但每年利息还⚝款也不再少数。因此这些贷款不能乱用，否则一个资金链断裂就有可能直接玩📒🚓崩了。🔟🁺
所以按照目前形势，国内房地产正在起势，大德地产也有靠山。用这么多钱在国内开发房地产项目也不少赚，而且很🞦安，没必要来香港冒险。
要知道这几年香港房地产看似有所反弹可一直在谷底徘徊呢🅄🄀🝪，从97年到现在已经📥4年了，还要🟢持续几年没人说得清楚。
虽然不少人都感觉现在是进入香港房地产行业的好时候，说不定就能抄底成功大赚特赚。但前提是你能够抵挡住未来几年，甚至好几年香港房地产一直向现在这样半死不🆪💘活的情况。而大德地产显然没有这样的抗风险条件。
不单单是富德海的大德地产，就连在场的那些香港房地产大亨，虽然看好未来香港的房地产市场，但每一步的布局，一次下重注其实也是慎之又慎的。一🕐🈯🁲直把风险掌握在可控范围之内，即便香港房产继续趁机几年也不影响大局的。
不过看着富德海胸有成竹的样子，似乎真的决🛠🝳定把这一次拍卖会当做大德地产从国内杀回香港的第一站🁶。
眉头稍皱的杨东旭目光不禁在他🅴📴身边一个中年男子身上掠过，一开始他以为🞦这个男子是富德海的助手，或者大德地产的高层，可现在这个人的身份显然不简单。
要知道富德海虽然是大德地产的大股东，但这样可以影响公司命运的决定，显然不是他一言就可以决断的。因此那个中年男子的身份呼🆭之欲出，显然就是富德海🀹🁩背后的靠山，即使不是也估计和那个靠山有着十分亲密的关系，可以临时做出一些关乎公司的决断。
在杨东旭在思索富德海身边🝊中年男子身份的时候，拍卖会现场又开始讨论起来。这一次讨论的时间比较长。
在来参加拍卖会之前，大家🝊心里其实都做好了打一场硬仗的准备。看到杨东旭也意识到可能会杀出来一个程咬金，可不曾想到杀出来的🆭程咬金不是一个，而且感觉上去这个似乎更猛一些。
“♛🉂42亿5🜸🕗0♷🌿🄹00万！”片刻之后再次有人喊价，出价的是香港恒隆。
作为香港十大地产商，甚至排名前五的存在，恒隆有着雄厚的资本。但价格加到这个地步，即便是这样的大亨加价也开🂀🜂始保守起来。
而♛🉂不是像之前杨东旭几个人猛然提价，来一个一波三震把那些跟再说身后的同行震出局。来到这个价位上还跟价的☵人，显然都是抱着对这块地志在必得决心的，猛然提价效果肯定不如刚才那么好，而且面对的风险极大。
“43亿！”台湾那边💞💾的地产商和一个老外商量一下之后也跟🎽🖧🔾着加⚝价。
这个价格其实已经超乎了所有人的预计，毕竟以现在香港房🅄🄀🝪地产的行情，这🞦150亩地虽然和棚户区改造挂靠在一起，但低价才18亿。
能够🃬🚴🗦翻一倍来到36亿，其实已经是很多来参加拍卖会房地产公司最终预估价格。要知道这些钱只是买🁶着150亩地钱，不是连棚户区改造的预算一起算上的。那么大的棚户区改造还需要十几亿的投入呢。